Konut Satışları Eylülde Zirve Yaptı

Türkiye genelinde konut satışları, eylül ayında 142 bin 390 adede ulaşarak yılın en yüksek seviyesini kaydetti. Birinci el konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,9 oranında artış yaşanırken, sıfır konutların toplam satışlar içindeki payı yüzde 36,2 olarak gerçekleşti.

Kamudan Haber'de yayınlanan habere göre, gayrimenkul uzmanı Burak Ustaoğlu, konut piyasasında bir toparlanma sürecinin başladığını ifade etti. Ustaoğlu, faiz indirimlerinin başlaması ve bu indirimlerin süreceğine dair beklentilerin satışları destekleyebileceğini dile getirdi.

Ustaoğlu, İstanbul, Ankara ve İzmir başta olmak üzere birçok kentte gayrimenkul şirketlerinin mevcut projelerini, aynı projelerin bugün yeniden üretilmesi halinde karşılaşılabilecek maliyetlerin altında kalan fiyatlarla satışa sunduğunu aktardı. Uzman, son dönemde talebin düşmesi ve arzın artmasıyla birlikte stokların oluştuğunu da sözlerine ekledi.

Bazı gayrimenkul şirketlerinin banka kredisi yerine kendi finansman modellerini uyguladığına dikkat çeken Ustaoğlu, yüzde 50 peşin ödeme yapıldıktan sonra kalan tutar için bir veya iki yıllık vade seçeneklerinin sunulabildiğini kaydetti. Sıfır konutların satışlardaki yüzde 36,2'lik payı, tapu devirlerinin yoğunlaştığı aralık ayları hariç tutulduğunda, Mayıs 2023'ten bu yana görülen en yüksek seviye olarak kayıtlara geçti.

Satışların sürmesinin yeni konut üretimini destekleyebileceğini belirten Ustaoğlu, faizlerdeki düşüşün devam etmesi halinde ekim, kasım ve aralık verilerinin daha yüksek gerçekleşmesini beklediğini açıkladı. Ustaoğlu, İran, Kuveyt, Birleşik Arap Emirlikleri ve Katar'dan yoğun talep aldıklarını ve yıl sonunda yabancıya konut satışlarında güçlü rakamların ortaya çıkacağını öngördü.

TürkAta Haber Ajansı
Memur Gündemi